LOTE CON ALTO POTENCIAL DE DESARROLLO EN LAURELES – MEDELLÍN | IDEAL PARA CONSTRUCTOR
📍 Ubicación: Sector Laureles
💰 Precio: $2.100.000.000
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### 📐 Características del lote:
- Área de lote: 336 m² aprox.
- Frente: 11.20 m
- Fondo: 30 m
- Uso: Residencial con alto potencial de desarrollo
- Altura permitida: Hasta 7 pisos
- Densidad: Aprox. 10 viviendas
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### 🏡 Construcción actual:
- Casa de 2 niveles
- Garaje
- Cuarto útil
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### 📊 Información adicional:
- Estrato actual: 4 (posible cambio a estrato 5 en desarrollo)
- Predial: $5.000.000 anual
- ✅ Libre de deudas, hipotecas y gravámenes
- 🧾 Documentación al día
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### 🚀 Potencial del proyecto:
Excelente oportunidad para desarrollo inmobiliario en uno de los sectores más valorizados de Medellín.
Ideal para:
- Edificio de apartamentos
- Proyecto de renta corta (Airbnb)
- Desarrollo mixto residencial
Alta demanda por ubicación estratégica, cercanía a zonas comerciales, universidades, transporte público y sector gastronómico de Laureles.
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### 📍 Ubicación privilegiada:
Ubicado en el corazón de Laureles, con fácil acceso a vías principales, transporte público, parques, restaurantes, supermercados y zonas de alto flujo.
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